BONITIRANJE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA – DOSADAŠNJA I BUDUĆA AKTIVNOST
Stručnjaci Veleučilišta u Križevcima s vanjskim suradnicima izradili su veći broj ekspertiza s ciljem zaštite osobito vrijednog (P1) i vrijednog (P2) poljoprivrednog zemljišta, kao i njegove moguće prenamjene za utvrđene manje vrijedne prostorne kategorije u koje se ubrajaju ostala obradiva (P3) i ostala poljoprivredna zemljišta (PŠ). Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u Republici Hrvatskoj, kako navode Husnjak i sur. (2024) iznosi 2 582 823 ha, a koristi se svega 1 712 197 ha (66,3%). Veliki dio ovih površina nije u upotrebi. Autori ističu kako je riječ o 870 626 ha (33,7%) zemljišta koje se ne koristi za poljoprivrednu proizvodnju, a od te površine 42,2 % pripada u trajno nepovoljno zemljište za obradu. Provedena istraživanja potvrđuju kako postoje vrijedni resursi zemljišta koji se mogu staviti u funkciju za poljoprivrednu proizvodnju, ali isto tako trajno nepovoljnim zemljištima može se dati druga svrhovita namjena. Naime, zemljištima za koja se istraživanjima utvrdi da ne pripadaju P1 i P2 prostornoj kategoriji moguće je dati neku drugu namjenu pa se ona mogu koristiti u svrhu izgradnje građevinskih objekata, u rekreacijske svrhe i slično. Tako su stručnjaci Veleučilišta u zadnjih desetak godina izradili više ekspertiza u kojima za privatne poduzetnike ili lokalnu samoupravu vrednuju poljoprivredno zemljište u svrhu njegove zaštite od prenamjene ili su ti prostori slabije rangirani pa se preporučuje njihova prenamjena, na primjer za izgradnju agrosolara, peradarnika, kompostana i slično. Može se izdvojiti nekoliko bitnijih projekata bonitiranja poljoprivrednog zemljišta:
- Bonitetno vrednovanje zemljišta u gradu Kaštela na objektu Kaštelanski staklenici - pogon „Knežine“,
- Bonitetno vrednovanja zemljišta u općini Tisno,
- Bonitetno vrednovanje zemljišta u katastarskoj općini Polača,
- Bonitetno vrednovanje poljoprivrednog zemljišta na lokaciji Mahovo 3 u Sisačko- moslavačkoj županiji.
Elaborati su izrađeni prema Pravilniku za utvrđivanje ospbito vrijedog (P1) i vrijednog (P2) poljoprivrednog zemljišta i sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu, a koriste se u svrhu prostornog planiranja.
Zainteresirani za izvođenje ekspertiza bonitetnog vrednovanja svog poljoprivrednog zemljišta mogu nas kontaktirati na tel. 048/ 617-942 ili na e-mail aspoljar@vguk.hr.
dr. sc. Andrija Špoljar, prof. stručnog studija